ООО Крован-КМВ - недвижимость и квартиры, новостройки и жилые комплексы, квартиры в кредит, ипотека - многоярусная автостоянка по ул. Нежнова, 19 г.Пятигорск

Главная

О компании

Объекты

Сданные в эксплуатацию

Контактная информация

Коммерческое предложение

Декларации, многоярусная автостоянка по ул. Нежнова, 19 г.Пятигорск

проектная декларация на строительство многоярусной автостоянки (позиция 8) в г.Пятигорск Ставропольского края, ул. Нежнова, 19

с изменениями по состоянию на 27.03.2012г.

Информация о Застройщике. 1. Общество с ограниченной ответственностью «Крован-КМВ» местонахождение: г.Пятигорск, ул. Кучуры, 8 тел. 8(879-3) 33-96-82 Режим работы с 08-30 до 17-30, выходные – суббота, воскресенье. Зарегистрировано Администрацией города Пятигорск 11.03.2002 г. регистрационный № 130 РНП, ОГРН 1022601625243 2. Учредители (участники) Общества: Борисенко Геннадий Иванович (50% голосов на Общем собрании участников Общества). Борисенко Галина Анатольевна (50% голосов на Общем собрании участников Общества). 3. Проекты строительства многоквартирных жилых домов, в которых принимал участие Застройщик, за последние три года: 1. Многоквартирный жилой дом со встроенными офисными помещениями по адресу г.Пятигорск, ул. Оранжерейная, 22, корпус 1. Ввод в эксплуатацию по проекту – 2 квартал 2011г. Введен в эксплуатацию – 28.11.2011г. 2. Многоквартирный жилой дом со встроенными офисными помещениями по адресу г.Пятигорск, ул. Оранжерейная, 22, корпус 2. Ввод в эксплуатацию по проекту – 2 квартал 2011г. Введен в эксплуатацию – 28.11.2011г. 3. Многоквартирный жилой дом со встроенными офисными помещениями по адресу г.Пятигорск, ул. Оранжерейная, 22, корпус 3. Ввод в эксплуатацию по проекту – 2 квартал 2011г. Введен в эксплуатацию – 28.11.2011г. 4. Многоквартирный жилой дом по адресу г.Ессентуки, ул. Депутатская, 7. Ввод в эксплуатацию по проекту – 2 квартал 2011г. Введен в эксплуатацию – 15.11.2011г. 5. Многоквартирный жилой дом по адресу г.Ессентуки, ул. Пятигорская, 112-в. Ввод в эксплуатацию по проекту – 2 квартал 2011г. Введен в эксплуатацию – 15.11.2011г. 4. Виды лицензируемой деятельности, осуществляемой Застройщиком: - Строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства ОСЮО 006903 выдано 26.07.2011г. № 0790.04-2010-2632064549-С-031 СРО НП «Объединение строителей Южного округа». Срок действия не ограничен. 5. Финансовый результат текущего года на 27.03.2012 г. – 962 000 рублей. 6. Кредиторская задолженность на 27.03.2012г. – 52 153 000 рублей. 7. Дебиторская задолженность на 27.03.2012г. – 3 218 000 рублей. Информация о проекте строительства. 1. Цель проекта строительства – осуществление строительства и ввод в эксплуатацию многоярусной автостоянки. 2. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации № 26-1-4-0259-10 выдано 30 августа 2010г. ГУ Ставропольского края «Государственная экспертиза в сфере строительства». 3. Разрешение на строительство № RU 26308000-0130-2010г. выдано 31.08.2010г. Администрацией г.Пятигорска. 4. Право на земельный участок, на котором осуществляется строительство: Земельный участок из земель населенных пунктов площадью 3 384 кв.м. кадастровый номер 26:33:000000:28 по адресу г.Пятигорск, ул. Нежнова, 19. Земельный участок принадлежит на праве собственности ОАО «Пятигорскавтокомсервис» (запись регистрации № 26-26-28/006/2010-059 от 27.03.2010г., Свидетельство о государственной регистрации права 26-АЗ № 093256 от 30.09.2010г.). Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды на основании Договора № 2 о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 25.10.2010г., запись регистрации № 26-26-28/066/2010-547 от 16.12.2010г. 5. Земельный участок расположен в г.Пятигорск, по ул. Нежнова, 19, находится в жилом районе «Центр». Участок свободен от строений и зеленых насаждений, рельеф участка представляет собой две террасы с равномерным уклоном в северо-восточном направлении, перепад отметок террас в пределах участка составляет 8,5м. 6. Описание объекта согласно проектной документации: Строительный объем – 38 359 куб.м.; Общая площадь – 11 947,2 кв.м.; Площадь застройки – 2 281,0 кв.м. 7. Количество автомобильных стоянок, передаваемых участникам долевого строительства после ввода объекта в эксплуатацию – 298. Количество нежилых помещений, передаваемых участникам долевого строительства после ввода объекта в эксплуатацию, - 19. 7.1. Планируемая площадь (согласно проектной документации) автомобильных стоянок – 18кв.м. 7.2. Планируемая общая площадь (согласно проектной документации) нежилых помещений (нумерация согласно проектной документации: - № 3 цокольный этаж – 17,6 кв.м.; - № 4 цокольный этаж – 15,9 кв.м.; - № 5 цокольный этаж – 14,0 кв.м.; - № 6 цокольный этаж – 14,3 кв.м.; - № 10-14 цокольного этажа – 40,2 кв.м.; - № 1-3 первый этаж – 16,3 кв.м.; - № 5 первый этаж – 16,0 кв.м.; - № 6 первый этаж – 13,8 кв.м.; - № 7 первый этаж – 13,6 кв.м.; - № 11 первый этаж – 27,7 кв.м.; - № 11-а первый этаж – 12,5 кв.м.; - № 14 первый этаж – 27,7 кв.м.; - № 15 первый этаж – 12,5 кв.м.; - № 19 первый этаж – 13,6 кв.м.; - № 20 первый этаж – 12,0 кв.м.; - № 21 первый этаж - 11,2 кв.м.; - № 22 первый этаж – 12,8 кв.м.; - № 26-31 первый этаж – 58,9 кв.м.; - № 32 первый этаж – 39,0 кв.м. 8. В состав общего имущества участников долевого строительства после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию будут входить помещения общего пользования, инженерное оборудование, земельный участок, на котором осуществляется строительство 9. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – 3 квартал 2013г. Предполагаемый срок передачи автомобильных стоянок дольщикам по акту приема-передачи – 3 квартал 2013г. 10. Застройщик – ООО «Крован-КМВ». 11. Уполномоченный на выдачу разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию орган – Администрация г.Пятигорска. 12. Денежные средства на строительство объекта привлекаются на основании договоров долевого участия в строительстве. 19.05.2010г. заключен договор инвестирования на строительство объекта с ОАО «Пятигорскавтокомсервис». 13. Планируемая стоимость строительства – 178 000 000 рублей. 14. Финансовые и коммерческие риски незначительны ввиду устойчивого финансового положения застройщика и стабильного спроса на строящиеся ООО «Крован-КМВ» объекты недвижимости. 15. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге земельный участок, выделенный под строительство автостоянки, и строящаяся на этом земельном участке автостоянка.